Надежная работа котлов, печей, каминов и других установок и приборов, а также дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается их своевременным обследованием, техническим обслуживанием и ремонтом.
Специалисты КРО ВДПО выполняют проверку дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных жилых домах, частных жилых домах, организациях и учреждениях.
Основными нормативными документами, регламентирующими правила технического содержания, эксплуатации, технического обслуживания, ремонта дымовых и вентиляционных каналов являются:
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27.09.2003 г № 170,
- «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410,
- Правила производства трубопечных работ, утвержденных Постановлением ЦС ВДПО от 14.03.2006 г. № 153.
В соответствии с требованиями «Правил пользования газом …» надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
-
в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
-
в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
-
при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
-
при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
-
в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
-
при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730-739 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При установке любого газового оборудования и заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения, Вам необходимо официально оформить его и получить определённый пакет документов. Одним из таких документов является Акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов, выдаваемый КРО ВДПО.
Этот документ содержит сведения о смонтированном в жилом доме газоиспользующем оборудовании, о наличии и правильности монтажа дымовых и вентиляционных каналов.
В процессе эксплуатации дымовые и вентиляционные каналы постоянно подвергаются различным нагрузкам. Отложение сажи, конденсат, кислотные отложения, перепады температур, да и просто некачественно выполненная кладка или монтаж дымохода могут стать причиной пожаров и отравлений угарным газом.
Во избежание подобных проблем, дымоходы необходимо не только регулярно чистить, но и проводить их периодическую проверку. В соответствие с нормативными документами, обследование дымохода необходимо производить три раза в год: первый раз – не позднее чем за неделю до начала отопительного сезона, второй раз – в середине отопительного сезона, третий раз – через неделю после окончания отопительного сезона. Очистка дымохода производится по результатам проверки, но не реже одного раза в год.
В ходе обследования дымового или вентиляционного канала проверяется наличие тяги, чистота дымовых каналов, наличие трещин и разрушений.
При проведении обследования устанавливают:
• материал, из которого изготовлены дымоходы и вентиляционные каналы;
• сечение каналов;
• длину канала с фиксацией отметок, характеризующих состояние канала (сужения, отводы, подключения, щели и т.д.);
• обособленность дымовых каналов;
• наличие горизонтальных участков;
• состояние оголовков;
• отсутствие или наличие зоны ветрового подпора;
• плотность каналов;
• наличие тяги;
• герметичность соединительных патрубков;
• состояние противопожарных разделок;
• наличие и состояние карманов и люков для чистки;
• состояние каналов;
• для вентиляционных каналов устанавливают также состояние воздухоприемных решеток, коробов, вытяжных шахт.